お家づくりってどうやって進んでいくの？
何から始まるの？仮審査とか銀行とか
全然わからない！！
そんな方に是非読んでいただきたいコンテンツ。
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『俺、家建てたいっす！！』
モデルハウス見学に来られたのが2021年春。
現ドヒハウススタッフの旦那様の
職場の後輩ということもあり、どんどん話は進み…。
そんな木村様のお家ができるまでの物語。
題して！！
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STEP1
-モデルハウス見学–
まずは自社の持つ各モデルハウスをチェック！
自分たちがどんなテイストのお家が好きなのか、どのくらいの広さのリビングやキッチンが欲しいのか、実際の建物を見ながら見学していくことで、夫婦で意見を出し合いながらお互いの目標を定めていきます！
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STEP2
-家づくり相談–
実際に住みたいお家のイメージ、好きな雰囲気、夢、何でも！木村様の事を教えて頂く時間。以外にもご家族のお話など沢山のお話をさせて頂きました。ここでまずお金のお話を。お金の事は難しい、お金の事は後からでもと思われている方にも知って頂きたい！お家の計画はまずお金の計画から！ローンの仮審査の話もしっかりと聞いて頂き、ここで行いました。
◎ご主人
とにかく審査が通るかどうか毎日不安でした！！
知識もなかったし、お金の事もどうしたらいいのかさっぱりわからずでした。最初は不安の連続でしたが、ドヒハウスで建てたい！という気持ち一心でとにかく営業担当の方にお任せで頼りっきりでした。
◎奥様
私はお金に対する不安はなく、ただあまり調べたりすることもせず、わからないので教えてくださいというスタンスで家づくりを進めていきました。
私たちには分からない事も担当営業の方がしっかり教えて下さり、安心できました。
審査の結果連絡をもらった時の、主人の落ち着きの無さは今でもはっきりと覚えています。(笑)
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STEP３
–初回打ち合わせ-
初回の打ち合わせにドキドキの木村様。ご希望の土地に合わせたプランを見ながらここは変更、ここはOKなど間取りのチェックをしていきます！浴室の広さなどは実際にモデルハウスにて打ち合わせを行うので、浴室やトイレ、寝室の大きさ、階段の広さなどなど実際に見て確認しながら担当者と進めていくことが出来ます。
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STEP４
–土地契約-
当てはめたプランに使用した土地を気に入って頂けたので土地を購入します。
１．買い付け申込書の提出
私はこの土地を買います！という意思表示をするものです。
２．重要事項説明を受ける
宅地建物取引業者、いわゆる「宅建」と呼ばれる資格を持った人から不動産の重要事項を書面を交付のうえ説明するように義務づけられています。眠たくなるかもしれませんがしっかり聞きましょう(笑)
３．売買契約
無事に土地の契約が完了！！
住宅ローンを組むためには、土地の契約と建物の契約が揃って、初めて申し込むことが出来ます。
いい土地に出会ってから買い付け申込みをして、からのスピード感は皆さんが想像するよりとっても早いですが、このスピード感が普通です！
買い付け申込
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２週間で土地契約
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1.5か月で土地決済
この土地の決済までに次のステップ
銀行の申し込みをして
住宅ローンを申し込みをします！
STEP5
–ご契約-
間取りが無事に決まりご契約となりました！！
ドヒハウスではオーナーズブックをご用意しております。必要書類を一冊にまとめてお渡し致します！
更にオーナズブックもすっぽり入る打ち合わせに必要な書類をまとめられる便利なオリジナルトートバックもプレゼント♪マチもしっかりあって収納力も抜群です！
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STEP6
–着工会-
ドヒハウスでは着工会という、施主様、インテリアコーディネーター、現場監督、現場担当スタッフで最終的な図面のチェックをする会を必ず設けております。場所はお客様のご都合に合わせております。
ここで木村様にしっかりと図面を見ながら確認して頂き一つずつ現場担当者も最終チェックをします。
いつもよりも人数も増え、少し緊張しているように見えましたが無事に終わってお二人も一安心。
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STEP7
–地鎮祭-
家を建てる前に氏神様を鎮め、土地を使用する許可を得る意味があります。許可を得ることで祟りを防ぎ、工事の安全や完成した家の繁栄を祈ります。少し厳かな雰囲気でしたが集合写真ではいつもの賑やかなご家族の笑顔が沢山見れました！これで安全にお家が建てられますね！！
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STEP8
–着工-
家づくりがいよいよスタート！家の土台となる基礎作りがスタートします。建物の重さを地面全体に分散するベタ基礎を採用しております。地面からのシロアリや湿気の侵入を防ぐ効果が高い工法です。
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STEP9
–上棟-
いよいよ上棟です。夏の太陽がじりじりと照らす中、上棟が始まりました。
上棟とは、主に木造住宅の建築において、柱や梁などの基本構造が完成した後に、屋根の一番上の部材である「棟木」と呼ばれる木材を取り付けることです。「棟上げ」「建方」「建前」という言い方もされます。
ドヒハウスでは現在２×4構造でお家を建てております。ウッドショックにも負けず木材もしっかり確保できておりますので安心しておまかせ下さい！！枠を組み立てどんどん形になっていきます！
あっという間に組み上げられていく中、お施主様には次の仕事が待っています。
それは上棟札への願いを書いて頂くことです。柱の中に入り壁で覆われてしまうので、このお家を解体する日が来るまでは見ることはできませんが、お家とそして家族をを守ってくれるよう願いを込めて柱に打ち付けます。
ドヒハウスではオリジナル法被を着て記念撮影をしております♪
ご家族の雰囲気に合った写真を是非残していきましょう！！！奥様はこの時になんと臨月！！
せっかくなのでおなかの赤ちゃんも上棟に参加してもらおうと現場監督、現場スタッフ、担当営業も一緒にみんなで「待ってるよ！」とパワーを送りました♪
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STEP10
–外工事・家具製作・内装工事-
お家の屋根、ルーフバルコニー、断熱材、内装には石膏ボードが張られ、窓がはめられどんどんお家の全貌が見えてきました！！窓まで入るとお家の間取りがはっきりとわかるようになり、間取りとの照らし合わせも楽しいですよ！
現場スタッフが現場でお家の土台を作っている中、ドヒハウスでは同時に家具製作に入ります。
現場と工場と色んな人がそれぞれの役割を果たし一つのお家を完成させていきます。
作った家具をいよいよ現場に搬入して
取付していきます！
◎ご主人
現場監督の倉田さんがとっても相談しやすくて頼もしかったです！
後から買った家具の高さに合わせてコンセントの位置を変更したり、高さが気になる場所などすぐに測ってもらえて、現場にいなくても安心できました。
◎奥様
毎日少しづつ完成していくわが家を見るのが楽しくて、ワクワクが毎日止まりませんでした！！
現場に行けなくても進捗状況は随時送ってきてくださるので、見えないところも確認ができて安心でした。職人さんも素敵な方でお話するのも楽しかったです！！
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STEP11
–完成・お引渡し-
約７か月間の工事により、お家が完成致しました！！！
打ち合わせの時にはまだお腹の中にいた娘ちゃんもお引渡しでは一緒に参加。感慨深いものがあります。
お家を建てて終わりではなく、これからが本当のお付き合いの始まりです。
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お家の完成後は更に住み始めてからの木村家を取材！
ぜひ合わせてご覧ください！！
